房子抵押貸款是抵押貸款中一種非常常見的貸款形式。在銀行做紅本抵押貸款，對房屋的特性有嚴格要求，客戶必須已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋的所有權，而不是即將擁有。說到紅本抵押貸款，銀行也會對其用途進行嚴格規(guī)定，那中山房子抵押貸款有什么用途呢?一起來看看!

房子抵押貸款有什么用途?

紅本抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，中山貸款，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。

一般來說，如下兩種用途比較普遍：

一、紅本抵押貸款用于企業(yè)經(jīng)營

需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料

額度：經(jīng)營用途一般更高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成

利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%左右

年限：一般為五年以內

二、紅本抵押貸款用于個人消費

需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明。

利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%

年限：一般為十年以內

以上兩種形式是紅本抵押貸款最常見的兩種用途，如果您符合要求，可以參考如下貸款程序：

1、需要在銀行的營業(yè)機構開通活期存款帳戶;

2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;

3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)。

6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

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