具體要看信用信息有哪些方面的問題，結合自身資質情況選擇合適的產品。

銀行房地產抵押貸款審核嚴格，門檻高。由于抵押物的存在，一些金融機構的房地產抵押貸款產品的審核相對寬松，甚至有機構產品可以不看信用信息就貸款。

一是信用歷史逾期或當前逾期。

如果是目前的逾期問題，可以在申請前償還逾期信用信息，等待下個月的信用信息更新。目前對逾期信用信息的要求是，近兩年不能有連續(xù)三次、連續(xù)六次的逾期記錄。逾期歷史的銀行不能批準，可以選擇門檻低的機構產品。

二是網貸筆數(shù)多，近期征信查詢次數(shù)多。

大部分銀行和金融機構的產品都會卡信用信息的網貸數(shù)量和查詢數(shù)量。比如最近三個月信用信息查詢不能超過七次，網貸數(shù)量不能超過六次。信用信息可以選擇當?shù)厣虡I(yè)銀行的房地產抵押貸款產品。一些當?shù)厣虡I(yè)銀行可以溝通查詢次數(shù)和網貸數(shù)量，要求沒有那么嚴格。

資質差、信用信息有缺陷的，優(yōu)先選擇當?shù)厣虡I(yè)銀行門檻低的產品，其次是金融機構產品。銀行低息產品做不到的時候，可以去機構審核寬松的產品。雖然利息成本比較高，但是信用信息提高后可以轉到銀行半年，降低支付成本。